Maison Chemin Garenne Dit de Rochefort à Nesles la Vallée

Estimation théorique

Chemin Garenne Dit de Rochefort,95690 Nesles la Vallée (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Garenne Dit de Rochefort,95690-Nesles la Vallée indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouville (95258), comprenant 362 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-1123CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR370612231900€3313€
2023-12-1123CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR370612231900€3313€
2021-04-0617CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR497394375000€3866€
2021-04-0617CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR497394375000€3866€
2023-07-3110ALL JEAN DE SANTEUIL492454369600€4017€
2023-07-3110ALL JEAN DE SANTEUIL492454369600€4017€
2021-02-2011CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR4114496343000€3009€
2021-02-2011CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR4114496343000€3009€
2023-07-088CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR7164540544000€3317€
2023-07-088CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR7164540544000€3317€
2021-07-059ROCHEFORT4108455518000€4796€
2021-07-059ROCHEFORT4108455518000€4796€
2023-10-2618ALL BEETHOVEN481422341500€4216€
2023-10-2618ALL BEETHOVEN481422341500€4216€
2021-09-011ALL JEAN DE SANTEUIL488274265000€3011€
2021-09-011ALL JEAN DE SANTEUIL488274265000€3011€
2024-01-191ALL JEAN DE SANTEUIL364280251873€3936€
2024-01-191ALL JEAN DE SANTEUIL364280251873€3936€
2021-07-0817ALL BEETHOVEN3541031292000€5407€
2021-07-0817ALL BEETHOVEN3541031292000€5407€
2023-12-282ALL BEETHOVEN5105619263000€2505€
2023-12-282ALL BEETHOVEN5105619263000€2505€
2021-02-093CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR485679320000€3765€
2021-02-093CHE LA GARENNE DIT DE ROCHEFOR485679320000€3765€
2020-10-2338RUE DES QUATRE VENTS51171032400500€3423€
2020-10-2338RUE DES QUATRE VENTS51171032400500€3423€
2024-06-2740RUE DES QUATRE VENTS6137536478000€3489€
2024-06-2740RUE DES QUATRE VENTS6137536478000€3489€
2022-06-0819BD PASTEUR596496370000€3854€
2022-06-0819BD PASTEUR596496370000€3854€
2023-04-192RUE CHARLES ET ROBERT360332313750€5229€
2023-04-192RUE CHARLES ET ROBERT360332313750€5229€
2022-03-1525RUE DES QUATRE VENTS451151270000€5294€
2022-03-1525RUE DES QUATRE VENTS451151270000€5294€
2021-01-226RUE CHARLES ET ROBERT5133662429500€3229€
2021-01-226RUE CHARLES ET ROBERT5133662429500€3229€
2022-08-1215BD PASTEUR6126331460200€3652€
2022-08-1215BD PASTEUR6126331460200€3652€
2023-04-2815BD PASTEUR6126331482200€3827€
2023-04-2815BD PASTEUR6126331482200€3827€
2024-02-0216BD PASTEUR6123559496700€4038€
2024-02-0216BD PASTEUR6123559496700€4038€
2023-02-2415RUE DES QUATRE VENTS5132132135000€1023€
2023-02-2415RUE DES QUATRE VENTS5132132135000€1023€
2020-06-2513BD PASTEUR358336250000€4310€
2020-06-2513BD PASTEUR358336250000€4310€
2023-11-287RUE CHARLES ET ROBERT310052148708€487€
2023-11-287RUE CHARLES ET ROBERT310052148708€487€
2021-06-2825ALL JULES PARTOIS355630250000€4545€
2021-06-2825ALL JULES PARTOIS355630250000€4545€
2021-03-0415RUE DES QUATRE VENTS480496165000€2063€
2021-03-0415RUE DES QUATRE VENTS480496165000€2063€
2022-05-0515RUE DES QUATRE VENTS480496377000€4713€
2022-05-0515RUE DES QUATRE VENTS480496377000€4713€
2022-06-038RUE CHARLES ET ROBERT5130397444500€3419€
2022-06-038RUE CHARLES ET ROBERT5130397444500€3419€
2022-10-2130RUE THIEBAULT5105425200000€1905€
2022-10-2130RUE THIEBAULT5105425200000€1905€
2023-08-051ALL DES TILLEULS4980367600€3751€
2023-08-051ALL DES TILLEULS4980367600€3751€
2024-02-163ALL DES TILLEULS4790298000€3772€
2024-02-163ALL DES TILLEULS4790298000€3772€
2023-02-2015RUE THIEBAULT5107533525000€4907€
2023-02-2015RUE THIEBAULT5107533525000€4907€
2023-05-309RUE CHARLES ET ROBERT61431000536000€3748€
2023-05-309RUE CHARLES ET ROBERT61431000536000€3748€
2021-04-2313RUE CHARLES ET ROBERT61813024695300€3841€
2021-04-2313RUE CHARLES ET ROBERT61813024695300€3841€
2022-05-275BD PASTEUR348263240000€5000€
2022-05-275BD PASTEUR348263240000€5000€
2024-06-285BD PASTEUR348263343000€7146€
2024-06-285BD PASTEUR348263343000€7146€
2022-07-2220RUE DES QUATRE VENTS460292313500€5225€
2022-07-2220RUE DES QUATRE VENTS460292313500€5225€
2020-11-1218RUE DES QUATRE VENTS386175384000€4465€
2020-11-1218RUE DES QUATRE VENTS386175384000€4465€
2023-07-2616RUE DES QUATRE VENTS380142360000€4500€
2023-07-2616RUE DES QUATRE VENTS380142360000€4500€
2020-07-248RUE SAINT JEAN492551270000€2935€
2020-07-248RUE SAINT JEAN492551270000€2935€
2020-08-072RUE SAINT JEAN36048225000€3750€
2020-08-072RUE SAINT JEAN36048225000€3750€
2022-12-2415RUE PIERRE PILON36074230000€3833€
2022-12-2415RUE PIERRE PILON36074230000€3833€
2020-06-026RUE DES QUATRE VENTS6150267335100€2234€
2020-06-026RUE DES QUATRE VENTS6150267335100€2234€
2022-03-303PL DU CHATEAU372449280000€3889€
2022-03-303PL DU CHATEAU372449280000€3889€
2020-12-041RUE DE LA FALAISE390160227500€2528€
2020-12-041RUE DE LA FALAISE390160227500€2528€
2020-09-247RUE DE PARMAIN348151170000€3542€
2020-09-247RUE DE PARMAIN348151170000€3542€
2020-11-057RUE DE PARMAIN348151200000€4167€
2020-11-057RUE DE PARMAIN348151200000€4167€
2021-10-137RUE DE PARMAIN348151336000€7000€
2021-10-137RUE DE PARMAIN348151336000€7000€
2022-04-0711RUE DE PARMAIN4104533175000€1683€
2022-04-0711RUE DE PARMAIN4104533175000€1683€
2020-07-074AV EMILE HENRIOT51030255000€2476€
2020-07-074AV EMILE HENRIOT51030255000€2476€
2020-11-0211RUE DE PARMAIN483284345000€4157€
2020-11-0211RUE DE PARMAIN483284345000€4157€
2021-06-0320PL ARISTIDE PARTOIS287593275000€3161€
2021-06-0320PL ARISTIDE PARTOIS287593275000€3161€
2023-02-154AV EMILE HENRIOT23092345000€11500€
2023-02-154AV EMILE HENRIOT23092345000€11500€
2022-06-152ALL SAINT DENIS71501140350000€2333€
2022-06-152ALL SAINT DENIS71501140350000€2333€
2024-04-155RUE DE LA FALAISE468633396900€5837€
2024-04-155RUE DE LA FALAISE468633396900€5837€
2020-10-3025RUE DE PARMAIN5150210397000€2647€
2020-10-3025RUE DE PARMAIN5150210397000€2647€
2021-02-0232RUE JULES CHARDON41001257450000€4500€
2021-02-0232RUE JULES CHARDON41001257450000€4500€
2020-08-286RUE DE LA FALAISE470194345000€4929€
2020-08-286RUE DE LA FALAISE470194345000€4929€
2021-12-218RUE DE LA FALAISE355291619330€11261€
2021-12-218RUE DE LA FALAISE355291619330€11261€
2022-03-2210RUE DE LA FALAISE460146293000€4883€
2022-03-2210RUE DE LA FALAISE460146293000€4883€
2021-09-0829RUE DE PARMAIN611868339500€2877€
2021-09-0829RUE DE PARMAIN611868339500€2877€
2023-11-308RUE DE PONTOISE5110452368600€3351€
2023-11-308RUE DE PONTOISE5110452368600€3351€
2022-12-298RUE DE PONTOISE4156432660800€4236€
2022-12-298RUE DE PONTOISE4156432660800€4236€
2022-04-2131RUE DE PARMAIN590323335000€3722€
2022-04-2131RUE DE PARMAIN590323335000€3722€
2022-10-275RUE DE PONTOISE5143113403900€2824€
2022-10-275RUE DE PONTOISE5143113403900€2824€
2021-09-303ALL DES MARRONNIERS8171957570500€3336€
2021-09-303ALL DES MARRONNIERS8171957570500€3336€
2021-10-295RUE DE LA L OEUF4100280290000€2900€
2021-10-295RUE DE LA L OEUF4100280290000€2900€
2023-09-085RUE DE LA L OEUF4100280395000€3950€
2023-09-085RUE DE LA L OEUF4100280395000€3950€
2020-07-1713RUE DE PONTOISE596185267000€2781€
2020-07-1713RUE DE PONTOISE596185267000€2781€
2021-01-2938ROUTE DE LABBEVILLE4202141409000€2025€
2021-01-2938ROUTE DE LABBEVILLE4202141409000€2025€
2021-01-222RUE DE LABBEVILLE332300290000€9063€
2021-01-222RUE DE LABBEVILLE332300290000€9063€
2021-07-2824CHE DE PONTOISE581983370300€4572€
2021-07-2824CHE DE PONTOISE581983370300€4572€
2021-07-0964RUE DE LABBEVILLE595207378500€3984€
2021-07-0964RUE DE LABBEVILLE595207378500€3984€
2022-06-0164RUE DE LABBEVILLE595207415500€4374€
2022-06-0164RUE DE LABBEVILLE595207415500€4374€
2020-10-1621RUE DE LA L OEUF5124430350000€2823€
2020-10-1621RUE DE LA L OEUF5124430350000€2823€
2023-09-0820RUE DE PARMAIN370301290000€4143€
2023-09-0820RUE DE PARMAIN370301290000€4143€
2023-03-3117RUE DE LA L OEUF370152259000€3700€
2023-03-3117RUE DE LA L OEUF370152259000€3700€
2020-10-0321RUE DE LA L OEUF4100691307400€3074€
2020-10-0321RUE DE LA L OEUF4100691307400€3074€
2022-01-2510SEN DU PRE A L ANE5138476621300€4502€
2022-01-2510SEN DU PRE A L ANE5138476621300€4502€
2021-02-1821RUE DE LA L OEUF6130742120000€923€
2021-02-1821RUE DE LA L OEUF6130742120000€923€
2020-09-2443RUE DE PARMAIN4132652300000€2273€
2020-09-2443RUE DE PARMAIN4132652300000€2273€
2021-05-0723RUE DE PONTOISE226150171950€6613€
2021-05-0723RUE DE PONTOISE226150171950€6613€
2022-07-0625RUE DE LA L OEUF360163141750€2363€
2022-07-0625RUE DE LA L OEUF360163141750€2363€
2021-04-2725RUE DE LA L OEUF360163279000€4650€
2021-04-2725RUE DE LA L OEUF360163279000€4650€
2022-02-1827RUE DE LA L OEUF274502375000€5068€
2022-02-1827RUE DE LA L OEUF274502375000€5068€
2021-09-2943RUE DE LA L OEUF12577208000€8320€
2021-09-2943RUE DE LA L OEUF12577208000€8320€
2020-10-022CHE DES BELLES VUES5157273431800€2750€
2020-10-022CHE DES BELLES VUES5157273431800€2750€
2022-10-0324RUE DE LA L OEUF6150854430000€2867€
2022-10-0324RUE DE LA L OEUF6150854430000€2867€
2024-05-272CHE DES BOURBOTTES464424286000€4469€
2024-05-272CHE DES BOURBOTTES464424286000€4469€
2021-09-2425RUE DE CHENIVAL596217350000€3646€
2021-09-2425RUE DE CHENIVAL596217350000€3646€
2022-03-189001LA ROCHEBAUDE410723500000€4673€
2022-03-189001LA ROCHEBAUDE410723500000€4673€
2020-10-0933RUE DE CHENIVAL58086748000€600€
2020-10-0933RUE DE CHENIVAL58086748000€600€
2022-10-1949RUE DE PARMAIN515565498190€3214€
2022-10-1949RUE DE PARMAIN515565498190€3214€
2022-08-0947RUE DE CHENIVAL577516317700€4126€
2022-08-0947RUE DE CHENIVAL577516317700€4126€
2021-10-292RTE DE VALMONDOIS356192310000€5536€
2021-10-292RTE DE VALMONDOIS356192310000€5536€
2023-02-0212RTE DE VALMONDOIS5148702498317€3367€
2023-02-0212RTE DE VALMONDOIS5148702498317€3367€
2024-05-306RUE CARNOT5113801340000€3009€
2024-05-306RUE CARNOT5113801340000€3009€
2023-09-223RUE CARNOT41501000470000€3133€
2023-09-223RUE CARNOT41501000470000€3133€
2021-07-3028RTE DE VALMONDOIS6125645558000€4464€
2021-07-3028RTE DE VALMONDOIS6125645558000€4464€
2021-09-0315RUE CARNOT5108633359000€3324€
2021-09-0315RUE CARNOT5108633359000€3324€
2021-02-066RUE DU MAL GALLIENI5149858925000€6208€
2021-02-066RUE DU MAL GALLIENI5149858925000€6208€
2020-06-034RUE DU MAL GALLIENI71282294451500€3527€
2020-06-034RUE DU MAL GALLIENI71282294451500€3527€
2023-11-1036RTE DE VALMONDOIS62031984520000€2562€
2023-11-1036RTE DE VALMONDOIS62031984520000€2562€
2022-10-0345RTE DE VALMONDOIS366366345000€5227€
2022-10-0345RTE DE VALMONDOIS366366345000€5227€
2023-03-2412RUE DU MAL GALLIENI496288504400€5254€
2023-03-2412RUE DU MAL GALLIENI496288504400€5254€
2021-10-2820RUE DU MAL GALLIENI236606326000€9056€
2021-10-2820RUE DU MAL GALLIENI236606326000€9056€
2021-10-2246RUE DU GRAND BIARD6142433421500€2968€
2021-10-2246RUE DU GRAND BIARD6142433421500€2968€
2022-09-0640RUE DU GRAND BIARD6245500932000€3804€
2022-09-0640RUE DU GRAND BIARD6245500932000€3804€
2020-08-0715RUE DU MAL GALLIENI6175417265000€1514€
2020-08-0715RUE DU MAL GALLIENI6175417265000€1514€
2023-09-159RUE DU MAL GALLIENI364425328700€5136€
2023-09-159RUE DU MAL GALLIENI364425328700€5136€
2020-10-3057RTE DE VALMONDOIS348220256000€5333€
2020-10-3057RTE DE VALMONDOIS348220256000€5333€
2020-12-1615RUE DU MAL GALLIENI238276218000€5737€
2020-12-1615RUE DU MAL GALLIENI238276218000€5737€
2022-05-1840RUE DU GRAND BIARD6150705564000€3760€
2022-05-1840RUE DU GRAND BIARD6150705564000€3760€
2021-12-1333RUE CARNOT5133536467000€3511€
2021-12-1333RUE CARNOT5133536467000€3511€
2023-09-2914RUE DU CHATEAU485468303400€3569€
2023-09-2914RUE DU CHATEAU485468303400€3569€
2024-03-2939RUE CARNOT51470678000€4612€
2024-03-2939RUE CARNOT51470678000€4612€
2020-09-0913RUE CHANTEPIE390164282000€3133€
2020-09-0913RUE CHANTEPIE390164282000€3133€
2021-08-1217RUE DU PETIT BIARD51251386370800€2966€
2021-08-1217RUE DU PETIT BIARD51251386370800€2966€
2021-07-2348RUE CARNOT8170548503500€2962€
2021-07-2348RUE CARNOT8170548503500€2962€
2020-09-1553RUE CARNOT250863269500€5390€
2020-09-1553RUE CARNOT250863269500€5390€
2020-12-1128RUE DU GRAND BIARD9198500516300€2608€
2020-12-1128RUE DU GRAND BIARD9198500516300€2608€
2022-09-1224RUE DU GRAND BIARD7154649375000€2435€
2022-09-1224RUE DU GRAND BIARD7154649375000€2435€
2023-09-296RUE MARTEL VAUQUELIN484264147000€1750€
2023-09-296RUE MARTEL VAUQUELIN484264147000€1750€
2022-12-136RUE MARTEL VAUQUELIN484264305000€3631€
2022-12-136RUE MARTEL VAUQUELIN484264305000€3631€
2020-12-1115RUE DU GRAND BIARD6126350396300€3145€
2020-12-1115RUE DU GRAND BIARD6126350396300€3145€
2022-01-2816RUE MARTEL VAUQUELIN46478263262€4113€
2022-01-2816RUE MARTEL VAUQUELIN46478263262€4113€
2020-10-037RUE DU PETIT BIARD5135667414000€3067€
2020-10-037RUE DU PETIT BIARD5135667414000€3067€
2022-08-255RUE DU PETIT BIARD5180546476000€2644€
2022-08-255RUE DU PETIT BIARD5180546476000€2644€
2023-01-308RUE DU GRAND BIARD6165480507500€3076€
2023-01-308RUE DU GRAND BIARD6165480507500€3076€
2021-01-1224RUE MARTEL VAUQUELIN6190725250000€1316€
2021-01-1224RUE MARTEL VAUQUELIN6190725250000€1316€
2022-10-055RUE DU GRAND BIARD613590407000€3015€
2022-10-055RUE DU GRAND BIARD613590407000€3015€
2021-08-245RUE DU GRAND BIARD380224190000€2375€
2021-08-245RUE DU GRAND BIARD380224190000€2375€
2021-09-075013CHE DE LA GARENNE5143254457840€3202€
2021-09-075013CHE DE LA GARENNE5143254457840€3202€
2022-02-074RUE DU GRAND BIARD6148500430000€2905€
2022-02-074RUE DU GRAND BIARD6148500430000€2905€
2023-02-2223GR GRANDE RUE4110139276500€2514€
2023-02-2223GR GRANDE RUE4110139276500€2514€
2021-01-275RUE DE L ABREUVOIR93352133875980€2615€
2021-01-275RUE DE L ABREUVOIR93352133875980€2615€
2022-05-168CHE D HEROUVILLE5150593517700€3451€
2022-05-168CHE D HEROUVILLE5150593517700€3451€
2021-07-081IMP DU MOULIN4560200000€3571€
2021-07-081IMP DU MOULIN4560200000€3571€
2022-06-036CHE D HEROUVILLE7169212325550€1926€
2022-06-036CHE D HEROUVILLE7169212325550€1926€
2021-07-2810CHE D HEROUVILLE5151512416500€2758€
2021-07-2810CHE D HEROUVILLE5151512416500€2758€
2022-08-2997RUE DU MARECHAL JOFFRE7153871587000€3837€
2022-08-2997RUE DU MARECHAL JOFFRE7153871587000€3837€
2021-04-1493RUE DU MARECHAL JOFFRE490379410000€4556€
2021-04-1493RUE DU MARECHAL JOFFRE490379410000€4556€
2020-12-1078RUE DU MARECHAL JOFFRE37690252500€3322€
2020-12-1078RUE DU MARECHAL JOFFRE37690252500€3322€
2021-10-125RUE DU PARC362417310000€5000€
2021-10-125RUE DU PARC362417310000€5000€
2022-07-1911RUE DES MAILLETS5125950649000€5192€
2022-07-1911RUE DES MAILLETS5125950649000€5192€
2021-07-0870RTE DE VALMONDOIS6156647459000€2942€
2021-07-0870RTE DE VALMONDOIS6156647459000€2942€
2021-07-129GR GRANDE RUE355202306000€5564€
2021-07-129GR GRANDE RUE355202306000€5564€
2021-03-0522GR GRANDE RUE410013626380000€3800€
2021-03-0522GR GRANDE RUE410013626380000€3800€
2020-10-3011GR GRANDE RUE241309370000€9024€
2020-10-3011GR GRANDE RUE241309370000€9024€
2021-10-1472RUE DU MARECHAL JOFFRE476697304762€4010€
2021-10-1472RUE DU MARECHAL JOFFRE476697304762€4010€